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編號: AJY210037-02FG
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1. 招標條件
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南京建鄴國有資產經營集團有限公司建設項目新城科技園學校項目已經立項部門批準建設（立項批文號：建發改[2019]86號）。工程所需資金來源國有政府性資金：46314.00萬元，其中財政性資金：46314.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇萬達工程造價事務所有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：建鄴區西城路以西、楠溪江東街以南、金洲苑以東
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： 本項目包括中小學教學樓、實驗樓、食堂餐廳、體育用房及其他輔助用房等；地下建筑用做停車及人防，配套設施包括校門、圍墻、綠化等，并配置相應教學、辦公設備等，總共2幢，地上最高5層，地下1層，基坑深度6.2米，總建筑面積約37372平方米，其中：地上總建筑面積23080平方米，地下建筑面積14292平方米，地下附件式人防面積3298.45平方米。
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2.5 監理合同估算價：200.00萬元（工程計費額按26170.00萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：新城科技園學校項目施工及保修階段全過程監理服務，包含對工程進行質量、進度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計、竣工后質保期的相關服務等均屬于本監理范圍。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：850日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2021-11-11 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：無
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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（一）監理投標報價（滿分48分）
1、本工程監理服務費投標報價最高限價為155萬元，投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
2、評標基準價計算方法為方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
3、投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）
（二）監理機構人員（總監）（滿分6分）
1、總監注冊專業為房屋建筑工程的得6分，其他專業不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分6分）
（三）監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
1、工民建專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格指注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師）(滿分2分)
2、結構工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格指注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師）(滿分2分)
3、建筑裝飾工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格指注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師）(滿分2分)
4、給排水專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格指注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師）(滿分2分)
5、弱電智能化專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有機電專業一級建造師的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準）(滿分2分)
6、園林專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格指注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師）(滿分2分)
7、工程質量監督與管理專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格指注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師）(滿分2分)
8、機電一體化專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有國家注冊設備監理師的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準；新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；國家注冊設備監理師以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
9、信息管理專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格指注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師）(滿分2分)
10、工程造價管理專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分，同時具有國家注冊造價工程師的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準）(滿分1分)
11、安全人員1名：具有國家注冊安全工程師證書的得0.5分，通過市級及以上安全培訓的得0.25分；同時具有國家注冊監理工程師證書的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準）(滿分1分)
（四）監理設施與設備（8分）
配備水準儀、經緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機得滿分8分，少一項扣1分，扣完為止。（以承諾書為準，原件掃描件編入電子投標文件中）(滿分8分)
（五）企業業績（4分）
企業自2018年9月1日（含）以來監理過單項合同建筑面積在22000平方米及以上公共建筑工程（倉儲、廠房除外）得4分。（提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明，缺一不可，時間以竣工驗收時間為準，建筑面積以監理合同為準，提供的相關證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供，監理合同、竣工驗收證明和中標通知書均以“e路陽光”交易平臺中原件掃描件為準）(滿分4分)
（六）監理方案（10分）
1、監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強；（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
2、質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；(滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
3、進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
4、投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
5、安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
6.合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
7、施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
8、規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
9、保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
10、針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行。（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（七）信用評價分（滿分4分）
信用評價分=監管部門信用評價結果×4%。（滿分4分）
備注：
1、所有監理人員資質證書、注冊證書在變更或換證期間均須提供證書原件掃描件和真實有效的行業主管部門的接收憑證。以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。
2、監理人員注冊證書上如有單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3、總監及監理機構人員評分每人僅能參加一項打分，不得重復得分，重復出現時按最有利于該投標人的方式計分。
4、本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
5、招標人將對人員及業績的真實性及相關工程的實施情況進行調查，如發現投標人弄虛作假，則取消其本工程的投標資格，并向建設行政主管部門匯報。
6、中標候選人排序方法：評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照規定的評分標準進行打分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標候選人。綜合得分相等時，以投標報價低的排名靠前，若投標報價相等的，以監理大綱得分高的排名靠前，若監理大綱得分也相同時，則由評標委員會現場隨機抽取確定中標候選人順序。
7、根據蘇建函建管[2019]393號文及建辦市[2019]50號文規定，已取消一級、二級臨時建造師執業證書，因此本項目不接受臨時建造師執業資格證書。
8、其他工程類注冊執業資格以本單位注冊證書為準，如證書上不體現注冊單位的，則須同時提供注冊在本單位的相關證明材料編入至投標文件中。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2021年10月22日15時4分到 2021年10月29日15時4分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與營業執照及資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標人資質等級范圍：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程甲級及以上或監理綜合資質證書。
8.5、投標人必須提供社保機構出具的近半年（2021年4月-2021年9月）投標人為擬投標總監繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼），加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；如事業編制人員需要提供所在單位上級人事主管部門的人事證明社保證明材料；如退休人員或退役人員須提供退休或退役證明材料及與投標單位簽訂的有效勞動合同。以上證明資料需要投標人自行掃描至投標文件中，否則將作為資格審查不通過處理。
8.6、項目總監不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：1.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；2.將本人執業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（提供承諾書原件掃描件編入電子投標文件中）
8.7、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）
8.8、根據《關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》建辦市函〔2020〕334號，住房和城鄉建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期滿的，統一延期至2021年12月31日。相關建設工程企業資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，資質證書無需換發，在此期間仍可用于工程招標投標等活動。
8.9、擬參加本工程投標的總監不得有在監工程項目。（提供承諾書原件掃描件編入電子投標文件中）
8.10、其他內容詳見招標文件。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京建鄴國有資產經營集團有限公司
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代理機構：江蘇萬達工程造價事務所有限公司
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地 址：南京市建鄴區集慶門大街190號群立大廈4樓
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地 址：南京市建鄴區廣聚路33號安科大廈A座2505
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯 系 人：舒星旺
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聯 系 人：徐婷
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電 話：025-87775731
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電 話：025-83203230
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傳 真：025-87775731
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傳 真：025-83203230
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電子郵件：/
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電子郵件：/
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開戶銀行：
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開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司連云港朝陽東路支行
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賬 號：
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賬 號：10440501040010949
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